Attraverso il fondo di fondi FIA investiamo nel settore dell’edilizia privata sociale per incrementare sul territorio italiano l’offerta di alloggi in locazione a canone calmierato e in vendita a prezzi convenzionati, a integrazione delle politiche di settore dello Stato e degli Enti locali.

L’obiettivo è realizzare case a costi accessibili, destinate a quella fascia della popolazione che rientra nella cosiddetta “fascia grigia”, non in grado di soddisfare sul mercato le proprie esigenze abitative, ma con redditi superiori a quelli che danno diritto alle assegnazioni dell’edilizia residenziale pubblica.
 

Tipologia: è un fondo comune di investimento immobiliare di tipo chiuso riservato a investitori qualificati. E’ operativo dal 2010, quale Fondo nazionale di riferimento del «Sistema Integrato dei Fondi» introdotto dal Piano Nazionale di Edilizia Abitativa, come strumento per finanziare la realizzazione di alloggi sociali, a seguito dell’approvazione del regolamento di gestione da parte della Banca d’Italia (Delibera n. 167 del 11 marzo 2010).

Ammontare e Investitori: nel marzo 2012 si è concluso il primo periodo di sottoscrizione del FIA. Sono stati raccolti oltre 2 miliardi di euro, di cui 1 miliardo sottoscritto da Cassa depositi e prestiti, 140 milioni dal Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti e circa 900 milioni da parte di gruppi bancari e assicurativi e casse di previdenza privata.

Durata: 30 anni a decorrere dal quinto anno successivo a quello di avvio (2010) oltre eventuale proroga non superiore a 3 anni.

Ambito di azione: il FIA investe il proprio patrimonio principalmente in quote di fondi comuni d’investimento immobiliari operanti in Italia e gestiti da altre società di gestione del risparmio (SGR), attraverso partecipazioni nel limite massimo del’80%. Le risorse complementari sono investe da stakeholder presenti sul territorio.

Governace del Fondo: Assemblea dei partecipanti, organo di rappresentanza dei quotisti del fondo; Comitato Consultivo, organo di cui si avvale il Consiglio di Amministrazione di CDP Real Asset SGR per pareri in ordine a talune materie specificate nel regolamento.

Banca Depositaria: BNP Paribas Securities Services